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当社よりご連絡を差し上げたお客様へ

家賃保証

オーナー様を強固に守る家賃保証システム

オーナー様と当社との賃貸借契約となります。入居者の有無に関わらず、別途契約書で定める金額を毎月15日(銀行休業日の場合は翌営業日)に当社よりお振込いたします。(原則基準家賃の90%)。空室の心配が一切ございません。

  年間委託料 敷金 礼金 仲介手数料(広告料)
管理委託契約 25,920円 当社預かり
(当社より入居者へ返金)
オーナー様へ オーナー様負担
借上契約 25,920円 なし なし 当社負担
管理委託契約 借上契約
年間委託料 25,920円 25,920円
敷金 当社預かり
(当社より入居者へ返金)
なし
礼金 オーナー様へ なし
仲介手数料
(広告料)
オーナー様負担 当社負担

  • ※礼金・敷金の更新料は得られません。
  • ※借上げ開始時には免責期間がございます。
  • ※契約は2年毎の更新とさせていただきます。
  • ※契約期間中は原則解約できません。(やむを得ない場合は双方の合意により解約)
  • ※基準家賃とは、賃貸中もしくは前入居者と締結していた金額となります。

エポス保証

ご選択頂いているプラン(らくらくプラン・フリープラン)のオプションの保証です。 オーナー様のご希望でつけることのできるものとは異なり、入居者(賃借人)から委託を受けて(株)エポスカードが立替払いと保証を行います。

入居希望者について(株)エポスカードにて審査を行い、保証が可能となった場合に適用されます。 賃料等は入居者と(株)エポスカードとの契約により、エポスカードにて立替えてオーナー様に送金されます。
らくらくプランを選択されている場合でもエポス保証の期間は集金代行手数料は頂きません。
フリープランを選択されている場合でも当社への滞納連絡のお手続きが不要となります。

入居者が賃料等を滞納した場合もエポスカードにて送金され、最大賃料等24ヶ月分の保証があります。 ポスカードにて入居者へ督促を行い、入金状況が改善されない場合は建物明渡し訴訟等の措置(※)を行います。

※手続きにはオーナー様のご協力が必要な場合があります。

オーナー様には(株)エポスカードと「賃貸保証基本契約」を締結していただきます。(代理権により当社で締結します)
賃料等の送金はプランの契約に関わらず、毎月25日(銀行休業日の場合は翌日)に翌月分を送金します。
エポス保証の賃貸借契約が終了したときは、選択いただいている通常のプラン(らくらくプランまたはフリープラン)に戻ります。

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